从闲置土地开发到枢纽项目盘活，从股权转让增收到生产基地项目落地，今年开局以来，沈阳市激发国有存量资产效能提升交出亮眼成绩单。截至目前，累计完成46项存量资产盘活，盘活土地房产超26.4万平方米，盘活资产价值20.94亿元，为沈阳城市建设与经济发展注入强劲动力。

　　以优化国资布局调整、提高土地资源利用效率为宗旨，引进央企进行合作，共同激发潜在效能。4月27日，华海锟泰联合华润置地、中建五局联合打造的和平湾迎春街西-1项目正式启动，该项目是集高端住宅、商业配套于一体的综合性项目，总用地面积8.19万平方米，总建筑面积超20万平方米，预计总投资约25.74亿元。项目有效盘活了国有闲置土地资产，带动了上下游产业的协同发展，为区域经济的繁荣发展注入源源不断的活力。

　　城投集团西站综合交通枢纽项目，建筑面积约2万平方米，其二、三、四层及地下停车场多年来陷入闲置状态。城投集团突破传统思维模式，深入挖掘闲置资产的潜在价值，通过创新租赁模式，实现资源的深度整合对接，每年带来300万元稳定租金。同时，优化运营策略，每年可降低100余万元运营成本，实现效率与效益双丰收。利用闲置区域，筹备转型为新能源汽车展销中心，吸引上下游配套企业入驻，预计将带动300多个就业机会，有效缓解就业压力，成为区域经济新增长极。

　　靖湖置业的丁香湖地块亟待开发利用，通过转让股权的方式，成功引进战略投资者，实现增收超4.26亿元，助力国有资本实现有序流转和布局优化，借助新投资方的资源和经验，推动相关项目的进一步开发建设，提升区域经济价值，实现活力国企目标。

　　从“物理盘活”到“化学增值”，沈阳市存量国有资产效能提升激活一池春水。沈阳市政府国资委正在联合东方资产、省市国资组建20亿元的不动产并购基金，整合各类资源，推动老旧厂房、闲置土地等资源加速成长为新质生产力载体，为沈阳城市发展与经济振兴贡献国资力量。（来源：沈阳日报）

　　历时近三个月，铁西体育场改造工程收官在即。5月31日，辽宁铁人足球俱乐部将在这里迎来新主场的第一战，也是本赛季第五场主场赛事。5月9日，记者探秘改造现场了解到，场馆的结构加固、智能化系统改造和内部装修升级已基本完成，座椅安装和草皮精找平、低修剪等养护工作正在进行中。这片绿茵场正与辽宁铁人足球队一起，全力备战赛事。

　　作为沈阳市首座专业足球场和辽宁铁人足球俱乐部的新主场，铁西体育场对草坪品质的要求极高。据悉，体育场选用早熟禾和高羊茅混播的天然草种，这些草皮在专业草坪基地养护成坪后，已于5月4日被移植到铁西体育场，目前正接受精找平、低修剪等精细化养护。

　　辽宁省建筑设计研究院有限责任公司第四设计所所长温德军介绍，草坪配备了国际先进的加热及喷淋技术，最大程度保留场地弹性。考虑到东北的气候特点，还安装了加热系统，确保草坪在早春和晚秋都能保持良好的状态。后续，还将由专业的草坪养护团队进行维护，让体育场随时都能达到举办职业足球比赛的场地标准。

　　提升体育场办赛能力和观赛体验，智慧化专业系统的升级是重点之一。“我们设计团队调研国内多个中超赛事主场，结合铁西体育场现状，取各家之长，精心打磨出最终的改造方案。”温德军介绍，“改造后，场地照明达到高清转播标准，还搭配了高清LED显示设备；扩声系统性能卓越，声压级、均匀度达标，扩声特性指标达到国家一级扩声标准。”

　　此外，垂直升旗系统、标准时钟系统、计时记分系统、影像采集回放系统、比赛设备集成管理系统、电视转播系统、信息发布系统、视频仲裁辅助系统等专项智能化系统一应俱全，全方位满足中甲及中超等顶级赛事的举办需求。

　　值得一提的是，改造后体育场容纳观众数量从原来的2.8万人增加到4万人，这对于安防体系提出了更高要求。沈阳运为市政建设工程有限公司工程部负责人车翼介绍，在提升硬件设施的同时，场馆的精准化安防体系也完成进一步升级。针对原有主体结构的损伤及基底渗水等复杂施工难题，改造团队进行全面检测、鉴定，采用向下深挖4米的加固方案，在短时间内成功突破难点，提升了场馆的稳定性和抗震性，全力保障结构安全。

　　铁西区文旅广播电视局（体育局）局长王晖表示，专业化、智能化、绿色化的铁西体育场将成为沈阳崭新的地标性建筑，为沈阳打造“赛事驱动型”城市新范式增添助力。未来，这里还将承办各类专业化、高品质赛事活动，满足市民日益增长的文体需求。

　　同时，借助“一场一馆”资源，铁西体育场将与铁西森林公园、中国（沈阳）工业博物馆、红梅文创园等周边丰富的旅游资源深度联动，打造新场景、新服务，提升城市文化软实力。改造完成后，铁西体育场不仅能够为足球比赛提供与国际接轨的竞技平台，更将成为沈阳振兴“三大球”的重要支点，填补沈阳打造东北亚国际化中心城市的功能空白。（来源：沈阳日报）

　　为确保原南堤东路南侧绿地施工期间道路畅通，根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》等法律法规的规定，决定对施工路段采取交通限制措施，通告如下：

　　一、交通限制路段：祝科街东700米至新立堡桥。二、交通限制时间：2025年5月12日起永久封闭。三、交通限制措施：原南堤东路祝科街东700米至长安街西150米采取围挡封闭。四、交通绕行：原南堤东路南侧未拆迁户按原有路线进出，小型车辆通过坝顶路绕行（限高2.7米），超高车辆通过东塔桥、新立堡桥经浑南中路绕行或错峰出行。给广大市民造成不便，敬请谅解！

　　铆足干劲开新局，奋楫争先创佳绩。今年一季度，市自然资源局紧扣服务经济社会高质量发展、全面履行自然资源监管职责两条主线，积极投身全面振兴新突破三年行动及“振兴新突破、我要当先锋”专项行动，靠前发力、善作善为，为打好打赢决胜之年决胜之战夯实自然资源保障。

　　市自然资源局持续健全“三级三类”国土空间规划体系，让规划在实施中“活”起来，实现87个项目开复工。配合开展沈阳都市圈国土空间规划编制前期专题研究，有序推进东北亚国际化中心城市、低空经济、产业空间布局等空间规划编制工作。综合运用先行用地、分期分段报批、调整用地审批等政策“工具箱”，提高土地要素保障服务质效。坚持“项目跟着规划走、要素跟着项目走”，主动作为、靠前发力保障经济社会发展用地需求，截至4月末，全市获批新增建设用地719公顷，有效保障秦沈高速、丹阜高速、王家湾配套基础设施、地铁等急需开工项目用地需求，为新能源、航空航天等产业发展夯实保障。全市出让土地156公顷，成交总价24亿元，同比增长32%，浑南区优质地块经过60轮竞价出资后溢价成交，释放了房地产市场止跌企稳的积极信号。

　　持续优化政务服务，靠前发力、主动下沉，为重大项目落地提供全方位支撑和全生命周期保障。围绕全市新开工重点项目审批服务成立工作专班，将项目办理流程细化为“前期策划、征地组卷、土地供应、审批许可”4大环节、24个重要节点倒排工期，通过业务协同共享平台，实现项目底图、设计方案和办理进程一键调度，完成111个新建重点项目审批。桃仙机场二跑道项目在用地选址基本确定后，利用5个工作日完成用地预审与选址意见书核发，为项目可研办理创造条件。积极与省自然资源厅沟通协调，对重点项目实行容缺受理、提前介入、同步审查、协同推进，为项目落地做好空间支撑和要素保障。

　　加力盘活存量和低效资源，积极将“资源存量”盘活转化为“发展增量”，指导各地区逐宗地、逐项目研判闲置土地和停缓建项目处置路径，明确包保领导和项目专班，“一地一策”处置闲置土地5宗、12.6公顷，“一楼一案”推动银鼎大厦等3个停缓建项目取得突破性进展。依托“多规合一”平台，结合控详规划、产业布局等管控数据制作“招商地图”，引导各地区以地招商、精准消化处置批而未供土地。积极争取低效用地再开发试点，入选自然资源部公布的新一轮试点城市。有力化解国有企业不动产登记历史遗留问题，采用“提级解遗”机制，开辟专窗专办，活用“容缺受理”“罚缴分离”等制度工具，将原本串联的规划确认、土地变更、税费核定等环节改为并联推进，完成燃气集团铁西办公区解遗登记，盘活国有资产约2.4亿元，相关经验纳入全市“国有资产盘活典型案例库”。

　　坚决打好科尔沁沙地歼灭战，推进“三北”六期工程建设，抓紧春季造林期，累计完成退化林修复8.72万亩、森林抚育2.46万亩，对2122亩历史遗留废弃矿山项目春季复绿植树工作基本完成、植树23万株。精心谋划义务植树活动，组织沈阳市和驻沈部队领导义务植树等活动，广泛开设义务植树接待点，发布各类义务植树尽责活动30余个。筑牢森林“防火墙”，扎实做好春防关键时期森林防火工作，确保森林防火态势总体平稳。

　　今年是“十四五”规划收官之年，也是全面振兴新突破三年行动决胜之年，市自然资源局将继续秉持“解放思想、主动作为、守正创新、争创一流”的工作理念，咬定目标，加压奋进，为打赢决胜战、收官“十四五”贡献“自然先锋、规划力量”。（来源：沈阳日报）

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